Casas Prefabricadas
Tecnología Sólida
e Instalación en el Sur
Líderes en el sur de Chile con sistema modular de alta resistencia, forro exterior seleccionado y gran durabilidad estructural. Descubre nuestras cabañas prefabricadas y cobertura para el centro sur de Chile.
Preparación para radier de hormigón o pilotes/vigado (bisoc), adaptado a la topografía del terreno.
Modelos Destacados
Viviendas prefabricadas con maderas procesadas, distribuciones inteligentes e increíble resistencia climática para el sur chileno.
¿Por qué elegir Temukit?
Venta y Armado de Kits
Despacho de kits de alta calidad a obra con opción de montaje rápido y estructuración robusta por carpinteros experimentados.
Maderas de Calidad
Pino insigne en bruto para las estructuras de soporte, y únicamente el forro exterior seleccionado.
Múltiples Modelos
Elige entre nuestros 6 modelos disponibles: desde 36 m² hasta 150 m². Cada kit incluye planos técnicos listos para tramitar el permiso de edificación.
Despacho Incluido
Envío gratis dentro de los 100 km desde nuestra planta. Para destinos más lejanos aplicamos descuento progresivo según distancia — consulta sin compromiso.
Zonas donde llegamos
Cobertura logística extendida en toda la Araucanía y Los Ríos. Cuadrillas propias para instalaciones en zonas rurales y parcelas de agrado.
- Temuco Urbano
- Labranza
- Villarrica / Pucón
- Loncoche
- Lautaro
- Valdivia / Corral
Preguntas Frecuentes
$> 💰 ¿Cuánto cuesta una casa prefabricada en Temuco en 2026?
Los precios de nuestros kits de casas prefabricadas van desde $1.690.000 CLP para el Modelo 2 Aguas de 36 m² hasta $4.190.000+ CLP para el Modelo Bellavista de 114–137 m². Estos valores incluyen estructura de pino impregnado, paneles modulares, techumbre de zinc-alum y ventanas termopanel. Las fundaciones, fletes, instalaciones eléctricas y sanitarias tienen costo adicional según la ubicación del terreno.
$> 🕐 ¿Cuánto tiempo tarda la fabricación y entrega del kit?
El proceso completo se divide en tres etapas: Fabricación en taller: 15 a 25 días hábiles desde la aprobación del pedido. Despacho logístico: 2 a 5 días dependiendo de la distancia (Temuco hasta Puerto Montt). Montaje en terreno: 5 a 12 días hábiles según el tamaño del modelo y condiciones climáticas. Total estimado: 30 a 45 días desde el inicio del proyecto.
$> 🏗️ ¿Las fundaciones o pilotes están incluidos en el precio?
No. Vendemos únicamente el kit estructural de la casa: estructura de madera, paneles de muro y techumbre. Las obras de preparación de terreno como radier de hormigón, pilotes de pino impregnado o de acero, excavaciones, nivelación, instalación sanitaria y eléctrica son responsabilidad del cliente. Sin embargo, te entregamos planos técnicos completos para facilitar la contratación de maestros locales.
$> 📐 ¿Se pueden instalar en terrenos con pendiente o irregulares?
Sí. La construcción modular es ideal para terrenos con pendiente. Mediante un sistema de pilotes de pino impregnado o pilotes de acero tipo H de diferente longitud, se logra una plataforma perfectamente horizontal sobre la cual se ensambla el kit. Esta solución es además económica para terrenos rocosos o de acceso complejo, y evita los altos costos de movimiento de tierra masivo.
$> 📄 ¿Necesito permiso de edificación para una casa prefabricada?
En Chile, toda construcción mayor a 5 m² requiere permiso de edificación otorgado por la Dirección de Obras Municipales (DOM) correspondiente. En Temukit entregamos planos de arquitectura en formato DWG y PDF necesarios para gestionar el permiso. La regularización ante la DOM puede tomar entre 30 y 90 días según la municipalidad. Te recomendamos gestionar el permiso antes de iniciar la construcción de la fundación.
$> 💳 ¿Ofrecen financiamiento o facilidades de pago?
Sí. Trabajamos con esquemas de pago en 2 a 3 cuotas: un anticipo al confirmar el pedido (generalmente 50%), un segundo pago al despacho y el saldo final en la entrega. También orientamos a clientes que deseen acceder a créditos de autoconstrucción de BancoEstado o bancos privados, y entregamos toda la documentación técnica requerida para postular a dichos créditos o al Subsidio DS1 del SERVIU para construcción en sitio propio.
$> 🔧 ¿Puedo personalizar el interior del kit: tabiques, baños, cocina?
Sí, con ciertas limitaciones estructurales. Los tabiques interiores son completamente personalizables según tu distribución preferida: número de dormitorios, ubicación de baños, cocina abierta o cerrada. Sin embargo, la estructura portante perimetral de muros y cerchas de techo es fija ya que garantiza la integridad estructural. Nuestro equipo puede asesorarte en la distribución interior durante la etapa de cotización sin costo adicional.
$> 🌧️ ¿Las casas resisten el clima lluvioso del sur de Chile?
Absolutamente. Nuestros kits están diseñados específicamente para el clima del sur de Chile. La techumbre utiliza planchas de zinc-alum de alto espesor con pendiente pronunciada para evacuar el agua de lluvia rápidamente. Los paneles de muro incluyen barrera de vapor hidrófuga que impide la filtración de humedad. Las maderas expuestas a la intemperie son tratadas con impregnantes, y los pilotes de pino impregnado evitan el ascenso de humedad desde el suelo.
$> 🚚 ¿Hacen despacho a toda la zona sur de Chile?
Sí. Operamos con despacho a toda la Región de La Araucanía (Temuco, Pucón, Villarrica, Nueva Imperial, Lautaro, Cunco, Melipeuco), Los Ríos (Valdivia, Panguipulli, La Unión), Los Lagos (Osorno, Puerto Montt, Puerto Varas) y hasta el Biobío (Concepción, Chillán). El costo de flete varía según la distancia y el tamaño del modelo. Cotiza sin costo con nuestro equipo.
$> 🌿 ¿Qué garantía incluye el kit estructural?
Todos nuestros kits incluyen garantía estructural de 12 meses sobre defectos de fabricación en los paneles, cerchas y vigas. La madera impregnada tiene una vida útil garantizada de 30+ años en condición de contacto directo con el suelo. Adicionalmente, el zinc-alum de la techumbre cuenta con garantía del fabricante. No cubrimos daños por mala instalación, fundaciones inadecuadas o eventos climáticos extremos no previstos en los planos técnicos entregados.
Nuestros Clientes en Google
Descubre por qué somos la constructora de casas prefabricadas mejor valorada en el sur de Chile.
30 opiniones verificadas
"La mejor experiencia que una persona puede tener desde el inicio hasta la entrega. Organizados, puntuales, amables y muy profesionales."
"Excelente servicio, se cumplen los plazos y hay posibilidad de modificación si se gestiona con tiempo. Muy contenta con mi kit."
"Muchas gracias por todo el servicio y compromiso. Quedamos muy conformes con la entrega de nuestra casa."
"Buena atención. Acabo de hacer el contrato y me aseguran un final de compra de excelencia. Muy serios en todo."
"Buena atención, buenos precios. Las tres B (bueno, bonito y barato). Muy recomendados para comprar kits de casas prefabricadas."
Casas Prefabricadas en el Sur de Chile
Somos el proveedor líder de casas prefabricadas en la Araucanía y Los Ríos. Cada kit incluye estructura de pino impregnado, paneles modulares, techumbre de zinc-alum y ventanas termopanel. Elige tu modelo, cotiza en línea y recibe tu kit en 30 a 45 días.
¿Por qué elegir casas prefabricadas de Temukit?
Las casas prefabricadas de Temukit combinan rapidez constructiva, precios transparentes y materiales de primera calidad. A diferencia de la construcción tradicional, nuestros kits reducen los tiempos de obra en un 60%, eliminan el desperdicio de material y permiten habitar la vivienda en semanas. Fabricamos en nuestra planta en Temuco y despachamos a toda la zona sur: Temuco, Valdivia, Villarrica, Pucón, Concepción, Osorno y Puerto Montt.
Proyectos Habilitados en Terreno
Descubre el resultado real del trabajo de Temukit en la Región de la Araucanía y Los Ríos. Mostramos el proceso completo de ensamblaje, terminaciones exteriores y el imponente acabado de nuestras cubiertas. Todas las viviendas son construidas por nuestro propio personal técnico certificado in situ.
Casas Prefabricadas en Valdivia
Ofrecemos cobertura de instalación completa para la comuna de Valdivia y toda la Región de Los Ríos. Nuestras viviendas modulares se adaptan al exigente clima lluvioso valdiviano con soluciones estructurales superiores.
La ciudad de Valdivia y la Región de Los Ríos se destacan por sus lluvias copiosas y altos niveles de humedad costera durante todo el año. En Temukit — Casas Prefabricadas adaptamos técnicamente todas nuestras estructuras para dar un óptimo rendimiento en estas condiciones húmedas y de bajas temperaturas.
Utilizamos membranas hidrófugas importadas de alta tecnología para el forro envolvente exterior, madera de pino oregón robusto tratado químicamente contra la pudrición salina y complejos revestimientos interiores de lámina reflectante termofusionado o lana de vidrio de excelente densidad. Al comprar con nosotros obtienes ingeniería de gran duración.
// Tecnología de Estructura e Impermeabilización
En Valdivia, las lluvias constantes y la humedad costera exigen una barrera impenetrable. Implementamos un sistema envolvente de alto rendimiento con lana de vidrio de alta densidad en tabiquerías y membrana hidrófuga respirable Wichi. Esta combinación permite que el vapor interior del hogar se evacue de forma natural hacia el exterior, impidiendo que el fango o el frío invernal penetren en las habitaciones, optimizando de paso el confort interior.
// Tratamiento de la Madera contra el Clima de Los Ríos
Únicamente la madera de forro exterior es seleccionada. La estructura principal está fabricada en robusto pino insigne en bruto sin secado, el cual garantiza una alta resistencia ante la humedad costera de Niebla y Corral.
// Nuestra Cobertura de Entrega y Ensamble in situ
Despachamos de manera directa desde nuestra planta de producción a toda la Región de Los Ríos, abarcando comunas como Valdivia urbano, Isla Teja, Niebla, Corral, San José de la Mariquina, Los Lagos, Paillaco y La Unión. Nuestros armadores experimentados realizan el despacho y montaje del kit, asegurando un proceso ágil y garantizado.
// Despacho Preferencial
Organizamos transporte adaptado y fletes asegurados con tarifas especiales de conveniencia directo hacia Los Ríos.
// Modelos Destacados Disponibles
Actualizado Junio 2026| Modelo | Superficie | Dormitorios | Baños | Precio Chile (Desde) |
|---|---|---|---|---|
| Casa 2 Aguas | 36 m² | 2 Dormitorios | 1 Baño | $1.690.000 CLP |
| Casa 4 Aguas | 60 m² | 2 Dormitorios | 2 Baños | $2.790.000 CLP |
| Casa Millantu | 54 m² | 3 Dormitorios | 1 Baño | $2.190.000 CLP |
| Casa Bellavista | 49 m² | 2 Dormitorios | 1 Baño | $2.190.000 CLP |
| Casa 6 Aguas | 54 m² | 3 Dormitorios | 1 Baño | $2.390.000 CLP |
| Casa Innova | 90 m² | 3 Dormitorios | 2 Baños | $4.190.000 CLP |
Blog y Consejos de Ingeniería
Explora artículos técnicos elaborados por constructores y arquitectos expertos de Temukit. Aprende sobre cimentación, protección climática, tramitación legal y optimización de proyectos de vivienda en el sur.
Cobertura de Despacho
Despachamos kits de casas prefabricadas a todo el sur de Chile. Envío gratis dentro de los 100 km de nuestra planta en Temuco. Para destinos más lejanos, aplicamos descuento según la distancia.
Tu kit llega directo a tu terreno en la Araucanía y más allá
Santiago (RM)
// Límite Norte de Operación
Rancagua · R. O'Higgins
// Despacho y Logística Local
Talca · R. del Maule
// Curicó, Linares y Costa
Chillán · R. de Ñuble
// Cobertura Valles Interiores
Concepción · R. del Biobío
// Coronel, Talcahuano, Los Ángeles
Temuco · R. de La Araucanía MATRIZ
// Matriz km 9.5. Zona: Cunco, Melipeuco, Pucón, Villarrica
Valdivia · R. de Los Ríos
// Panguipulli, Ranco, Futrono
Osorno · R. de Los Lagos
// Entrelagos, Puyehue y Costa
Puerto Montt (Llanquihue)
// Puerto Varas, Chiloé Continental
✓ Despacho del Kit a Tu Terreno
Coordinamos el transporte de todos los elementos del kit —paneles, vigas, costaneras, planchas de zinc y fijaciones— directo hasta tu sitio de construcción. El flete se calcula según la distancia desde nuestra planta en Temuco.
- ▪ Gratis hasta 100 km desde nuestra planta — sin costo adicional.
- ▪ Descuento por distancia para destinos más lejanos — cotiza sin compromiso.
- ▪ Entrega coordinada: Te avisamos con anticipación para que puedas organizar la recepción.
✓ Zonas de Cobertura
Operamos principalmente en el sur de Chile. El envío es gratuito dentro de los 100 km de nuestra planta; fuera de ese radio aplicamos un descuento según la distancia.
Temukit: Construimos el Sur de Chile
Somos una empresa chilena de fabricación y venta de casas prefabricadas de madera, con planta propia en el km 9.5 de Temuco. Llevamos años resolviendo el sueño habitacional de familias de la Araucanía, Los Ríos y el Biobío con kits modulares de calidad real, precio justo y entrega rápida.
Nacimos en la Región de La Araucanía con un propósito claro: ofrecer casas prefabricadas de madera que superen los desafíos climáticos del sur de Chile — lluvia, viento, frío y humedad — sin sacrificar calidad ni precio.
Desde nuestra planta en Temuco fabricamos cada panel, cercha y viga con pino impregnado CCA tratado industrialmente, garantizando una vida útil de más de 30 años. No subcontratamos la fabricación: el kit que recibes sale directo de nuestro taller al camión.
Nuestra filosofía es la transparencia total: precio publicado = precio final. Sin recargos por visita técnica, sin cobros por planos, sin costos escondidos en el contrato.
"Una familia del sur merece una casa que resista el primer invierno — y los próximos 30 años."— EQUIPO TÉCNICO TEMUKIT
Km 9.5 camino Temuco–Labranza · Región de La Araucanía · Abierto Lunes a Sábado · Visitas con cita previa
Agendar visita →Nuestra Historia
Iniciamos operaciones con un equipo de carpinteros y una visión: fabricar casas prefabricadas de calidad real para el sur de Chile, accesibles para familias de clase media.
Comenzamos a despachar a Valdivia, Pucón, Villarrica y Concepción. Implementamos el sistema de planos técnicos digitales incluidos en cada kit para facilitar el permiso DOM.
Consolidados como referentes en casas prefabricadas en la Araucanía, con cobertura en 9 ciudades del sur. Planta propia, equipo especializado y más de 200 familias que confían en Temukit.
Nuestros Valores
Calidad sin Concesiones
Maderas seleccionadas, tratadas y estructuradas bajo estándares de la construcción chilena. Garantía de 12 meses en fabricación.
Velocidad Real
15 días de fabricación y 30–45 días totales de proyecto. Lo que en construcción tradicional tarda meses, nosotros lo resolvemos en semanas.
Precio Transparente
Precio publicado = precio final. Detalle completo de cada ítem del kit sin cobros escondidos ni sorpresas al momento de la entrega.
Compromiso Sur
Empresa 100% chilena, proveedores locales y aserraderos con reforestación activa. Cada casa apoya la economía regional de la Araucanía.
Cómo Trabajamos
Cotización Gratis
Elige el modelo en nuestro catálogo y solicita tu cotización por WhatsApp o formulario. Sin compromiso.
Aprobación y Anticipo
Confirmas el pedido con un anticipo del 50%. Iniciamos fabricación en nuestra planta de Temuco de inmediato.
Fabricación 15 días
Cortamos, tratamos y ensamblamos paneles, cerchas, vigas y techumbre en taller. Te avisamos cuando esté listo.
Entrega y Montaje
Despachamos el kit a tu terreno. Montaje en 5–12 días hábiles. Tu casa lista para habitar en 30–45 días totales.
Contacto
Ubicación y Canales Directos
Visítanos directamente en nuestra sucursal piloto de exhibición. A pocos minutos del centro urbano en ruta directa hacia Labranza.