Líderes en el sur de Chile con sistema modular de alta resistencia, forro exterior seleccionado y gran durabilidad estructural. Descubre nuestras cabañas prefabricadas y cobertura para el centro sur de Chile.
Preparación para radier de hormigón o pilotes/vigado (bisoc), adaptado a la topografía del terreno.
Viviendas prefabricadas con maderas procesadas, distribuciones inteligentes e increíble resistencia climática para el sur chileno.
36 m² • 2 Dormitorios • 1 Baño
Combina funcionalidad, estilo y eficiencia en una estructura clásica de techo a dos aguas. Ideal para familias pequeñas, segundas viviendas o refugios de fin de semana.
60 m² • 2 Dormitorios • 2 Baños
Unión perfecta de espacio y elegancia. El techo a cuatro aguas optimiza significativamente la altura y distribución de los espacios interiores, entregando una estética exterior robusta y distinguida.
54 m² • 3 Dormitorios • 1 Baño
Una joya de la arquitectura prefabricada. Su diseño con techo de seis aguas proporciona una gran personalidad visual e incrementa la resistencia contra los climas más severos del sur de Chile.
49 m² • 2 Dormitorios • 1 Baño
Modelo de gama alta diseñado para vivienda definitiva. Destaca por sus acabados de lujo, arquitectura imponente, amplios espacios de concepto abierto y distribución pensada para el confort familiar.
90 m² • 3 Dormitorios • 2 Baños
Diseñada con foco en la habitabilidad máxima de familias numerosas. Combina un diseño contemporáneo muy luminoso y un aprovechamiento excepcional de la superficie construida.
54 m² • 3 Dormitorios • 1 Baño
Caracterizada por la simplicidad y el estilo minimalista. Provee ambientes limpios y organizados que transmiten tranquilidad, con distribuciones sumamente eficientes.
Despacho de kits de alta calidad a obra con opción de montaje rápido y estructuración robusta por carpinteros experimentados.
Pino insigne en bruto para las estructuras de soporte, y únicamente el forro exterior seleccionado.
Elige entre nuestros 6 modelos disponibles: desde 36 m² hasta 150 m². Cada kit incluye planos técnicos listos para tramitar el permiso de edificación.
Envío gratis dentro de los 100 km desde nuestra planta. Para destinos más lejanos aplicamos descuento progresivo según distancia — consulta sin compromiso.
Analizamos los factores clave de habitabilidad, costo y resistencia estructural bajo estándares oficiales de construcción chilena.
| Parámetro Técnico |
Temukit (Modular Certificado)
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Construcción Tradicional | Kits Informales de Barraca |
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Tiempo de Entrega y Montaje
Disponibilidad para habitar
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3 a 15 días hábiles
Paneles prefabricados listos para elevar
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4 a 9 meses Sujeto a retrasos climáticos | 1 a 2 meses Madera sin calibrar requiere ajustes |
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Calidad Estructural (Madera)
Control de humedad y torsión
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Pino procesado y seleccionado
Forro exterior de primera calidad sin deformación
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Alta (variable) Depende del contratista y albañil | Baja / Madera Verde Se tuerce y desescuadra al secarse |
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Resistencia Climática y Normas
NCh1198, NCh1079, NCh815
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Diseñado para el Sur Lluvioso
Pendientes pluviales optimizadas y sellos
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Cumple según proyecto Elevado costo de ingeniería | Sin cálculo técnico Riesgo de filtración en temporales |
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Certeza de Costos
Control de sobrecostos e imprevistos
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100% Precio Cerrado
Kits desde $1.690.000 CLP sin sorpresas
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+30% a +60% imprevistos Pérdida de material y mano de obra | Costos ocultos altos Faltan piezas, tornillos y fijaciones |
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Garantía Legal y Planos DOM
Respaldo contractual formal
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Firma Bajo Contrato
Incluye planos listos para permiso municipal
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Sí (si es empresa formal) Costo alto de honorarios | Sin garantía ni contrato Venta informal sin factura ni respaldo |
Cálculo y estructuración sismorresistente de entramados de madera para el sur.
Zonificación climática: pendientes pluviales para lluvia intensa y nieve.
Protección hidrófuga perimetral y barreras de vapor contra condensación.
Temukit enfoca su capacidad de fabricación, logística y montaje desde la 9ª Región hacia el Sur (Araucanía, Los Ríos, Los Lagos y Chiloé). Despachamos en camiones propios y disponemos de cuadrillas de carpinteros experimentados para montaje rápido en parcelas y sectores rurales.
El próximo año inauguramos nuestra nueva sucursal física y centro de exhibición en Puerto Montt. Este hito consolidará la distribución inmediata de casas modulares para Puerto Varas, Llanquihue, Frutillar, Osorno, Castro, Ancud y Carretera Austral. Hoy ya despachamos directamente desde nuestra planta matriz en Temuco.
Planta Matriz Temuco + Próxima Sucursal Puerto Montt. Despacho diario coordinado por camiones propios hasta parcelas en toda la zona sur.
Los precios de nuestros kits de casas prefabricadas van desde $1.690.000 CLP para el Modelo 2 Aguas de 36 m² hasta $4.190.000+ CLP para el Modelo Bellavista de 114–137 m². Estos valores incluyen estructura de pino impregnado, paneles modulares, techumbre de zinc-alum y ventanas termopanel. Las fundaciones, fletes, instalaciones eléctricas y sanitarias tienen costo adicional según la ubicación del terreno.
El proceso completo se divide en tres etapas: Fabricación en taller: 15 a 25 días hábiles desde la aprobación del pedido. Despacho logístico: 2 a 5 días dependiendo de la distancia (Temuco hasta Puerto Montt). Montaje en terreno: 5 a 12 días hábiles según el tamaño del modelo y condiciones climáticas. Total estimado: 30 a 45 días desde el inicio del proyecto.
No. Vendemos únicamente el kit estructural de la casa: estructura de madera, paneles de muro y techumbre. Las obras de preparación de terreno como radier de hormigón, pilotes de pino impregnado o de acero, excavaciones, nivelación, instalación sanitaria y eléctrica son responsabilidad del cliente. Sin embargo, te entregamos planos técnicos completos para facilitar la contratación de maestros locales.
Sí. La construcción modular es ideal para terrenos con pendiente. Mediante un sistema de pilotes de pino impregnado o pilotes de acero tipo H de diferente longitud, se logra una plataforma perfectamente horizontal sobre la cual se ensambla el kit. Esta solución es además económica para terrenos rocosos o de acceso complejo, y evita los altos costos de movimiento de tierra masivo.
En Chile, toda construcción mayor a 5 m² requiere permiso de edificación otorgado por la Dirección de Obras Municipales (DOM) correspondiente. En Temukit entregamos planos de arquitectura en formato DWG y PDF necesarios para gestionar el permiso. La regularización ante la DOM puede tomar entre 30 y 90 días según la municipalidad. Te recomendamos gestionar el permiso antes de iniciar la construcción de la fundación.
Sí. Trabajamos con esquemas de pago en 2 a 3 cuotas: un anticipo al confirmar el pedido (generalmente 50%), un segundo pago al despacho y el saldo final en la entrega. También orientamos a clientes que deseen acceder a créditos de autoconstrucción de BancoEstado o bancos privados, y entregamos toda la documentación técnica requerida para postular a dichos créditos o al Subsidio DS1 del SERVIU para construcción en sitio propio.
Sí, con ciertas limitaciones estructurales. Los tabiques interiores son completamente personalizables según tu distribución preferida: número de dormitorios, ubicación de baños, cocina abierta o cerrada. Sin embargo, la estructura portante perimetral de muros y cerchas de techo es fija ya que garantiza la integridad estructural. Nuestro equipo puede asesorarte en la distribución interior durante la etapa de cotización sin costo adicional.
Absolutamente. Nuestros kits están diseñados específicamente para el clima del sur de Chile. La techumbre utiliza planchas de zinc-alum de alto espesor con pendiente pronunciada para evacuar el agua de lluvia rápidamente. Los paneles de muro incluyen barrera de vapor hidrófuga que impide la filtración de humedad. Las maderas expuestas a la intemperie son tratadas con impregnantes, y los pilotes de pino impregnado evitan el ascenso de humedad desde el suelo.
Sí. Operamos con despacho a toda la Región de La Araucanía (Temuco, Pucón, Villarrica, Nueva Imperial, Lautaro, Cunco, Melipeuco), Los Ríos (Valdivia, Panguipulli, La Unión), Los Lagos (Osorno, Puerto Montt, Puerto Varas) y hasta el Biobío (Concepción, Chillán). El costo de flete varía según la distancia y el tamaño del modelo. Cotiza sin costo con nuestro equipo.
Todos nuestros kits incluyen garantía estructural de 12 meses sobre defectos de fabricación en los paneles, cerchas y vigas. La madera impregnada tiene una vida útil garantizada de 30+ años en condición de contacto directo con el suelo. Adicionalmente, el zinc-alum de la techumbre cuenta con garantía del fabricante. No cubrimos daños por mala instalación, fundaciones inadecuadas o eventos climáticos extremos no previstos en los planos técnicos entregados.
Descubre por qué somos la constructora de casas prefabricadas mejor valorada en el sur de Chile.
30 opiniones verificadas
"La mejor experiencia que una persona puede tener desde el inicio hasta la entrega. Organizados, puntuales, amables y muy profesionales."
"Excelente servicio, se cumplen los plazos y hay posibilidad de modificación si se gestiona con tiempo. Muy contenta con mi kit."
"Muchas gracias por todo el servicio y compromiso. Quedamos muy conformes con la entrega de nuestra casa."
"Buena atención. Acabo de hacer el contrato y me aseguran un final de compra de excelencia. Muy serios en todo."
"Buena atención, buenos precios. Las tres B (bueno, bonito y barato). Muy recomendados para comprar kits de casas prefabricadas."
Somos el proveedor líder de casas prefabricadas en la Araucanía y Los Ríos. Cada kit incluye estructura de pino impregnado, paneles modulares, techumbre de zinc-alum y ventanas termopanel. Elige tu modelo, cotiza en línea y recibe tu kit en 30 a 45 días.
Las casas prefabricadas de Temukit combinan rapidez constructiva, precios transparentes y materiales de primera calidad. A diferencia de la construcción tradicional, nuestros kits reducen los tiempos de obra en un 60%, eliminan el desperdicio de material y permiten habitar la vivienda en semanas. Fabricamos en nuestra planta en Temuco y despachamos a toda la zona sur: Temuco, Valdivia, Villarrica, Pucón, Concepción, Osorno y Puerto Montt.
Descubre el resultado real del trabajo de Temukit en la Región de la Araucanía y Los Ríos. Mostramos el proceso completo de ensamblaje, terminaciones exteriores y el imponente acabado de nuestras cubiertas. Todas las viviendas son construidas por nuestro propio personal técnico certificado in situ.
Ofrecemos cobertura de instalación completa para la comuna de Valdivia y toda la Región de Los Ríos. Nuestras viviendas modulares se adaptan al exigente clima lluvioso valdiviano con soluciones estructurales superiores.
La ciudad de Valdivia y la Región de Los Ríos se destacan por sus lluvias copiosas y altos niveles de humedad costera durante todo el año. En Temukit — Casas Prefabricadas adaptamos técnicamente todas nuestras estructuras para dar un óptimo rendimiento en estas condiciones húmedas y de bajas temperaturas.
Utilizamos membranas hidrófugas importadas de alta tecnología para el forro envolvente exterior, madera de pino oregón robusto tratado químicamente contra la pudrición salina y complejos revestimientos interiores de lámina reflectante termofusionado o lana de vidrio de excelente densidad. Al comprar con nosotros obtienes ingeniería de gran duración.
En Valdivia, las lluvias constantes y la humedad costera exigen una barrera impenetrable. Implementamos un sistema envolvente de alto rendimiento con lana de vidrio de alta densidad en tabiquerías y membrana hidrófuga respirable Wichi. Esta combinación permite que el vapor interior del hogar se evacue de forma natural hacia el exterior, impidiendo que el fango o el frío invernal penetren en las habitaciones, optimizando de paso el confort interior.
Únicamente la madera de forro exterior es seleccionada. La estructura principal está fabricada en robusto pino insigne en bruto sin secado, el cual garantiza una alta resistencia ante la humedad costera de Niebla y Corral.
Despachamos de manera directa desde nuestra planta de producción a toda la Región de Los Ríos, abarcando comunas como Valdivia urbano, Isla Teja, Niebla, Corral, San José de la Mariquina, Los Lagos, Paillaco y La Unión. Nuestros armadores experimentados realizan el despacho y montaje del kit, asegurando un proceso ágil y garantizado.
Organizamos transporte adaptado y fletes asegurados con tarifas especiales de conveniencia directo hacia Los Ríos.
| Modelo | Superficie | Dormitorios | Baños | Precio Chile (Desde) |
|---|---|---|---|---|
| Casa 2 Aguas | 36 m² | 2 Dormitorios | 1 Baño | $1.690.000 CLP |
| Casa 4 Aguas | 60 m² | 2 Dormitorios | 2 Baños | $2.790.000 CLP |
| Casa Millantu | 54 m² | 3 Dormitorios | 1 Baño | $2.190.000 CLP |
| Casa Bellavista | 49 m² | 2 Dormitorios | 1 Baño | $2.190.000 CLP |
| Casa 6 Aguas | 54 m² | 3 Dormitorios | 1 Baño | $2.390.000 CLP |
| Casa Innova | 90 m² | 3 Dormitorios | 2 Baños | $4.190.000 CLP |
Explora artículos técnicos elaborados por constructores y arquitectos expertos de Temukit. Aprende sobre cimentación, protección climática, tramitación legal y optimización de proyectos de vivienda en el sur.
Despachamos kits de casas prefabricadas a todo el sur de Chile. Envío gratis dentro de los 100 km de nuestra planta en Temuco. Para destinos más lejanos, aplicamos descuento según la distancia.
// Límite Norte de Operación
// Despacho y Logística Local
// Curicó, Linares y Costa
// Cobertura Valles Interiores
// Coronel, Talcahuano, Los Ángeles
// Matriz km 9.5. Zona: Cunco, Melipeuco, Pucón, Villarrica
// Panguipulli, Ranco, Futrono
// Entrelagos, Puyehue y Costa
// Puerto Varas, Chiloé Continental
Coordinamos el transporte de todos los elementos del kit —paneles, vigas, costaneras, planchas de zinc y fijaciones— directo hasta tu sitio de construcción. El flete se calcula según la distancia desde nuestra planta en Temuco.
Operamos principalmente en el sur de Chile. El envío es gratuito dentro de los 100 km de nuestra planta; fuera de ese radio aplicamos un descuento según la distancia.
Somos una empresa chilena de fabricación y venta de casas prefabricadas de madera, con planta propia en el km 9.5 de Temuco. Llevamos años resolviendo el sueño habitacional de familias de la Araucanía, Los Ríos y el Biobío con kits modulares de calidad real, precio justo y entrega rápida.
Nacimos en la Región de La Araucanía con un propósito claro: ofrecer casas prefabricadas de madera que superen los desafíos climáticos del sur de Chile — lluvia, viento, frío y humedad — sin sacrificar calidad ni precio.
Desde nuestra planta en Temuco fabricamos cada panel, cercha y viga con pino impregnado CCA tratado industrialmente, garantizando una vida útil de más de 30 años. No subcontratamos la fabricación: el kit que recibes sale directo de nuestro taller al camión.
Nuestra filosofía es la transparencia total: precio publicado = precio final. Sin recargos por visita técnica, sin cobros por planos, sin costos escondidos en el contrato.
"Una familia del sur merece una casa que resista el primer invierno — y los próximos 30 años."— EQUIPO TÉCNICO TEMUKIT
Km 9.5 camino Temuco–Labranza · Región de La Araucanía · Abierto Lunes a Sábado · Visitas con cita previa
Agendar visita →Iniciamos operaciones con un equipo de carpinteros y una visión: fabricar casas prefabricadas de calidad real para el sur de Chile, accesibles para familias de clase media.
Comenzamos a despachar a Valdivia, Pucón, Villarrica y Concepción. Implementamos el sistema de planos técnicos digitales incluidos en cada kit para facilitar el permiso DOM.
Consolidados como referentes en casas prefabricadas en la Araucanía, con cobertura en 9 ciudades del sur. Planta propia, equipo especializado y más de 200 familias que confían en Temukit.
Maderas seleccionadas, tratadas y estructuradas bajo estándares de la construcción chilena. Garantía de 12 meses en fabricación.
15 días de fabricación y 30–45 días totales de proyecto. Lo que en construcción tradicional tarda meses, nosotros lo resolvemos en semanas.
Precio publicado = precio final. Detalle completo de cada ítem del kit sin cobros escondidos ni sorpresas al momento de la entrega.
Empresa 100% chilena, proveedores locales y aserraderos con reforestación activa. Cada casa apoya la economía regional de la Araucanía.
Elige el modelo en nuestro catálogo y solicita tu cotización por WhatsApp o formulario. Sin compromiso.
Confirmas el pedido con un anticipo del 50%. Iniciamos fabricación en nuestra planta de Temuco de inmediato.
Cortamos, tratamos y ensamblamos paneles, cerchas, vigas y techumbre en taller. Te avisamos cuando esté listo.
Despachamos el kit a tu terreno. Montaje en 5–12 días hábiles. Tu casa lista para habitar en 30–45 días totales.
Visítanos directamente en nuestra sucursal piloto de exhibición. A pocos minutos del centro urbano en ruta directa hacia Labranza.
